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2023年11月大重庆房价地图
发布时间:2023-11-29 15:07:24  来源:铭腾机构  阅读量:1888

截止到目前,202311月重庆中心城区住宅均价为14920/㎡,环比下降3%。楼市持续稳定运行,价格稳定在15000左右。
主城九区中,数据层面来看,江北区降幅最大,降幅达到了16%,主要受区域高价项目(观宸/启元)成交份额占比降低影响,拉低区域均价,真实成交价基本未变;
其次为沙坪坝,降幅分别为8%,受部分项目产品结构成交影响(熙上、禹州博学家、国盛自在莲花湖等),整体均价有500-1000的调整;
渝北区、九龙坡、南岸区、巴南区等4个区域价格基本保持稳定,价格在1%~2%上下浮动。
也有区域房价上涨明显,其中北碚区涨幅最大,主要受中诚两江印、奥山府、保亿御景玖园等区域高价项目主导成交,带动区域整体均价结构性上涨;涨幅第二梯队为渝中区和大渡口区,分别环比上涨7%。

各区时点房价情况请看下图(单位:元/㎡):

11月重庆九区房价地图

截止到目前,202311月重庆区县住宅均价(城区)为6278/㎡,环比上涨2%;区县房地产市场房价基本平稳。

分区来看,潼南、万州、合川表现最为抢眼,区域涨幅皆达到了10%以上,黔江、丰都、巫溪、江津、酉阳表现也不错,涨幅在5%10%;南川、铜梁、大足、梁平、荣昌、武隆、长寿、垫江均价环比稳中有涨,维持在1%~3%;

同时也有区域房价有不同程度的下探。本月城口、涪陵均价降幅最大,达到了10%左右,主要受区域高价项目备货量降低影响,拉低区域均价;忠县、巫山、彭水、开州、綦江降幅也比较明显,基本都达到了5%~6%。
秀山、永川、云阳、石柱、璧山、奉节等区域较为稳定,降幅皆控制在4%以内。
各区时点房价情况请看下图(单位:元/㎡):

11月重庆区县房价地图




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